Caractéristiques principales :

• Type de bien : Appartement de standing de 5.5 pièces (dont 4 chambres)
• Surface habitable / PPE : ~170 m² habitable / 172 m² PPE
• Balcon : 5 m2
• Étage : 3
• Hauteur sous plafond : 3,30 m (plafonds hauts)
• Extérieur : Vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes, accès à un parc arboré de 4’300 m² (jardin commun)
• Année de construction : 1912 (une des 1ère PPE de Suisse, architecte Charles-François Bonjour)
• Rénovation : 2026
• Stationnement et annexes : 1 place de parc extérieure ; 1 caves ; 1 galetas
• Chauffage : Central au mazout (conversion aux pellets prévue d’ici deux ans)
• Charges PPE : ~CHF 1’100/mois (incluant la part au fonds de rénovation)

Cet appartement de prestige est situé dans une résidence historique à Pully, au sein d’un immeuble Belle époque datant de 1912, œuvre de l’architecte Charles-François Bonjour. Offrant de vastes volumes baignés de lumière grâce à de hauts plafonds (3,3 m) et de larges ouvertures, il a été entièrement rénové en 2026 avec soin. Le séjour, orienté plein sud, offre une vue panoramique exceptionnelle sur le lac Léman et les Alpes. Toutes les pièces principales disposent d’un parquet en chêne et de moulures. Il est intéressant de relever que Monsieur Bonjour a également été l’un des architectes du Royal Savoy à Lausanne et du Winter Palace à Gstaad et qu’il a personnellement habité dans un appartement de cet immeuble

Le bien bénéficie d’un accès exclusif à un parc paysager privé d’environ 4’300 m., offrant un cadre verdoyant et paisible en plein centre urbain. Ce jardin collectif, sans les contraintes d’entretien, crée une atmosphère de villa en pleine ville. La résidence se trouve à proximité immédiate des commodités : écoles, commerces, transports publics et lac accessibles à pied. L’immeuble est très bien entretenu et représente un rare exemple patrimonial, tout en proposant des prestations de grande qualité. Une place de stationnement extérieure, une cave et un galetas complètent ce bien rare, idéal pour les amateurs d’architecture, de confort et de tranquillité.La ville Pully se situe dans le district de Lavaux-Oron, dans le Canton de Vaud. Sa population s’élève à 20’000 habitants. Le taux d’imposition est de 61%.